22 Boulevard Michel Servet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard Michel Servet, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Boulevard Michel Servet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0108 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servet à 61 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 793 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 754 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard Michel Servet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard Michel Servet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard Michel Servet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard Michel Servet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Michel Servet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard Michel Servet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard Michel Servet dans son marché local
Prix du 22 Boulevard Michel Servet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 22 Boulevard Michel Servet se situe 11.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard Michel Servet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Boulevard Michel Servet se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 19.02 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Boulevard Michel Servet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 22 Boulevard Michel Servet est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.79 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
