9 Boulevard Michel Servet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Michel Servet, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Michel Servet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servet à 113 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 754 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 726 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 772 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Michel Servet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Michel Servet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Michel Servet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Michel Servet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Michel Servet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Michel Servet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Michel Servet dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Michel Servet par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 9 Boulevard Michel Servet se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Michel Servet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Michel Servet se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 18.77 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Michel Servet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Michel Servet est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
