36 Boulevard Regis Gignier, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Regis Gignier, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°39 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Regis Gignier, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Klee à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 807 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 757 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 288 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Regis Gignier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Regis Gignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Regis Gignier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Regis Gignier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Regis Gignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Regis Gignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Regis Gignier dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Regis Gignier par rapport à la voie
Sur Boulevard Regis Gignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 36 Boulevard Regis Gignier se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Regis Gignier par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Regis Gignier se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 14.95 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Regis Gignier à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Regis Gignier est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 7.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
