1 Boulevard Remy Roure, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Remy Roure, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 13.37 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Remy Roure, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Presle-Mât-Bâtie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 6 parkings - 402 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rp Bar Fleuri à 40 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 600 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 586 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 177 mètres
Ventes au 1 Boulevard Remy Roure
Les 5 ventes au 1 Boulevard Remy Roure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Remy Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Remy Roure, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Remy Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Remy Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Remy Roure dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Remy Roure par rapport à la voie
Sur Boulevard Remy Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 1 Boulevard Remy Roure se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Remy Roure par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Remy Roure se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.95 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Remy Roure à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Remy Roure est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
