9 Boulevard Remy Roure, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Remy Roure, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Remy Roure, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Presle-Mât-Bâtie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rp Bar Fleuri à 89 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 588 mètres
- - Collège Claude Debussy à 599 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 141 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 107 mètres
Ventes au 9 Boulevard Remy Roure
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Remy Roure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Remy Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Remy Roure, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Remy Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Remy Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Remy Roure dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Remy Roure par rapport à la voie
Sur Boulevard Remy Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 9 Boulevard Remy Roure se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Remy Roure par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Boulevard Remy Roure se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 9.06 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Remy Roure à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Remy Roure est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
