12 Boulevard Remy Roure, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Remy Roure, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Remy Roure, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Presle-Mât-Bâtie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 28 logements - 30 parkings - 970 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonnet à 115 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 564 mètres
- - Collège Claude Debussy à 579 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 141 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 75 mètres
Ventes au 12 Boulevard Remy Roure
Les 10 ventes au 12 Boulevard Remy Roure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Remy Roure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Remy Roure, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Remy Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Remy Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Remy Roure dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Remy Roure par rapport à la voie
Sur Boulevard Remy Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 12 Boulevard Remy Roure se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Remy Roure par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Remy Roure se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 11.39 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Remy Roure à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Remy Roure est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
