34 Boulevard Remy Roure, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Remy Roure, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°43 mais inférieur de 15.14 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Boulevard Remy Roure, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Presle-Mât-Bâtie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 20371 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc Dauphine à 13 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 595 mètres
- - Collège Claude Debussy à 629 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 90 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Remy Roure
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Remy Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Remy Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Remy Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Remy Roure dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Remy Roure par rapport à la voie
Sur Boulevard Remy Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 34 Boulevard Remy Roure se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Remy Roure par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard Remy Roure se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 27.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Boulevard Remy Roure à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 34 Boulevard Remy Roure est de 12.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
