43 Boulevard Remy Roure, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Remy Roure, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Boulevard Remy Roure, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Presle-Mât-Bâtie.
1 niveau - 1201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lyc Dauphine à 25 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 629 mètres
- - Collège Claude Debussy à 664 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 58 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard Remy Roure
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard Remy Roure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Remy Roure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Remy Roure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Remy Roure dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Remy Roure par rapport à la voie
Sur Boulevard Remy Roure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 43 Boulevard Remy Roure se situe 21.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Remy Roure par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard Remy Roure se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 30.21 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Boulevard Remy Roure à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 43 Boulevard Remy Roure est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
