14 Boulevard Voltaire, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard Voltaire, affiche un prix moyen de 2 207 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard Voltaire, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 347 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Figuet à 98 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 191 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 139 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 797 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 334 mètres
Ventes au 14 Boulevard Voltaire
Les 4 ventes au 14 Boulevard Voltaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard Voltaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard Voltaire dans son marché local
Prix du 14 Boulevard Voltaire par rapport à la voie
Sur Boulevard Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 14 Boulevard Voltaire se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard Voltaire par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard Voltaire se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 9.26 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard Voltaire à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard Voltaire est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
