5 bis Chemin des Vingt Jardins, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Chemin des Vingt Jardins, affiche un prix moyen de 1 498 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et du 4.46 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Chemin des Vingt Jardins, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clerieux à 220 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 782 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 225 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 164 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Chemin des Vingt Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Chemin des Vingt Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Chemin des Vingt Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Chemin des Vingt Jardins, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Vingt Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Chemin des Vingt Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Chemin des Vingt Jardins dans son marché local
Prix du 5 bis Chemin des Vingt Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Vingt Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 498 €/m², le 5 bis Chemin des Vingt Jardins se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Chemin des Vingt Jardins par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Chemin des Vingt Jardins se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 25.66 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Chemin des Vingt Jardins à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 5 bis Chemin des Vingt Jardins est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
