6 b Chemin des Vingt Jardins, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Chemin des Vingt Jardins, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°6 c et de n°6 a.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Chemin des Vingt Jardins, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Ors-Les Récollets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastions à 189 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1174 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 1014 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 343 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 165 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 97 mètres
Ventes au 6 b Chemin des Vingt Jardins
Une vente a été recensée au 6 b Chemin des Vingt Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Chemin des Vingt Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Chemin des Vingt Jardins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Chemin des Vingt Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Chemin des Vingt Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Chemin des Vingt Jardins dans son marché local
Prix du 6 b Chemin des Vingt Jardins par rapport à la voie
Sur Chemin des Vingt Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 6 b Chemin des Vingt Jardins se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Chemin des Vingt Jardins par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Chemin des Vingt Jardins se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 2.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Chemin des Vingt Jardins à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 6 b Chemin des Vingt Jardins est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
