9 Cote Bonnot, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Cote Bonnot, affiche un prix moyen de 1 343 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Cote Bonnot, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 184 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 155 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 631 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 34 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Cote Bonnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Cote Bonnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Cote Bonnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Cote Bonnot, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Cote Bonnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Cote Bonnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Cote Bonnot dans son marché local
Prix du 9 Cote Bonnot par rapport à la voie
Sur Cote Bonnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 9 Cote Bonnot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Cote Bonnot par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Cote Bonnot se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 33.51 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Cote Bonnot à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 9 Cote Bonnot est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
