18 Cote des Crottes, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Cote des Crottes, affiche un prix moyen de 1 243 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Cote des Crottes, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 115 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 255 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 663 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 126 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Cote des Crottes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Cote des Crottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Cote des Crottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Cote des Crottes, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Cote des Crottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Cote des Crottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Cote des Crottes dans son marché local
Prix du 18 Cote des Crottes par rapport à la voie
Sur Cote des Crottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 18 Cote des Crottes se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Cote des Crottes par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Cote des Crottes se situe 28.07 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 38.47 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Cote des Crottes à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 18 Cote des Crottes est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
