5 Cote Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cote Jacquemart, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°7 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cote Jacquemart, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 215 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 176 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 677 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 134 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Cote Jacquemart
Aucune vente n'a été recensée au 5 Cote Jacquemart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cote Jacquemart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cote Jacquemart, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cote Jacquemart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cote Jacquemart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cote Jacquemart dans son marché local
Prix du 5 Cote Jacquemart par rapport à la voie
Sur Cote Jacquemart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 5 Cote Jacquemart se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cote Jacquemart par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cote Jacquemart se situe 28.36 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 38.71 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cote Jacquemart à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 5 Cote Jacquemart est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
