2 Escalier de la Poste, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Escalier de la Poste, affiche un prix moyen de 1 743 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Escalier de la Poste, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 144 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 195 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 543 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 247 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Escalier de la Poste
Aucune vente n'a été recensée au 2 Escalier de la Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Escalier de la Poste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Escalier de la Poste, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Escalier de la Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Escalier de la Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Escalier de la Poste dans son marché local
Prix du 2 Escalier de la Poste par rapport à la voie
Sur Escalier de la Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 2 Escalier de la Poste se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Escalier de la Poste par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Escalier de la Poste se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 13.71 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Escalier de la Poste à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 2 Escalier de la Poste est de 12.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
