8 Impasse Alphonse Daudet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 1 593 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Alphonse Daudet, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 74 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 348 mètres
- - Collège Claude Debussy à 334 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 511 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 617 mètres
- - Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Alphonse Daudet, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Impasse Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 8 Impasse Alphonse Daudet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Alphonse Daudet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Alphonse Daudet se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 21.14 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Alphonse Daudet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Alphonse Daudet est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
