4 Impasse de la Peine, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Peine, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.84 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Peine, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 106 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 108 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 522 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 75 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Peine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Peine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Peine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Peine, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Peine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Peine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Peine dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Peine par rapport à la voie
Sur Impasse de la Peine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 4 Impasse de la Peine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Peine par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Peine se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 14.9 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Peine à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Peine est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
