1 Impasse Eden, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Eden, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Impasse Eden, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Presle-Mât-Bâtie.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Debussy à 116 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 141 mètres
- - Collège Claude Debussy à 174 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 643 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 368 mètres
- - Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Eden
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Eden au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Eden
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Eden, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Eden
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Eden complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Eden dans son marché local
Prix du 1 Impasse Eden par rapport à la voie
Sur Impasse Eden, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 1 Impasse Eden se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Eden par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Eden se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et -7.58 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
