7 Impasse Jean Moulin, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse Jean Moulin, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 32 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 463 mètres
- - Collège Claude Debussy à 451 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 457 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 529 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Jean Moulin, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Jean Moulin dans son marché local
Prix du 7 Impasse Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 7 Impasse Jean Moulin se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Jean Moulin par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse Jean Moulin se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 17.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse Jean Moulin à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse Jean Moulin est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
