1 Impasse Lamama, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Lamama, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Lamama, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chatiou-Duchesne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clerieux à 26 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame des Champs à 256 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 375 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Lamama
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Lamama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Lamama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Lamama, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lamama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Lamama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Lamama dans son marché local
Prix du 1 Impasse Lamama par rapport à la voie
Sur Impasse Lamama, le prix moyen des appartements s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 1 Impasse Lamama se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Lamama par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Lamama se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 17.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Lamama à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Lamama est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
