10 Impasse Longueville, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Longueville, affiche un prix moyen de 1 644 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Longueville, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0189 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 72 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1576 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 97 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 483 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 115 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Longueville
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Longueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Longueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Longueville, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Longueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Longueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Longueville dans son marché local
Prix du 10 Impasse Longueville par rapport à la voie
Sur Impasse Longueville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 10 Impasse Longueville se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Longueville par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Longueville se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 18.61 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Longueville à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Longueville est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
