4 Impasse Michelet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Michelet, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 22.38 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Michelet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenier à 116 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 764 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 706 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Michelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Michelet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Michelet par rapport à la voie
Sur Impasse Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 4 Impasse Michelet se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Michelet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Michelet se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 19.11 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Michelet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Michelet est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.39 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
