4 Impasse Peyrache, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Peyrache, affiche un prix moyen de 2 059 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Peyrache, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Didier à 168 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 227 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 557 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 132 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Peyrache
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Peyrache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Peyrache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Peyrache, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Peyrache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Peyrache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Peyrache dans son marché local
Prix du 4 Impasse Peyrache par rapport à la voie
Sur Impasse Peyrache, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 4 Impasse Peyrache se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Peyrache par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Peyrache se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 1.93 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Peyrache à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Peyrache est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
