2 Impasse Victor Marinucci, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse Victor Marinucci, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Ors-Les Récollets.
2 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 1150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière des Récollets à 254 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bastions à 246 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1087 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 878 mètres
- - Lycée général privé Saint Maurice à 201 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 190 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 190 mètres
Ventes au 2 Impasse Victor Marinucci
Les 4 ventes au 2 Impasse Victor Marinucci constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Victor Marinucci dans son marché local
Prix du 2 Impasse Victor Marinucci par rapport à la voie
Sur Impasse Victor Marinucci, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 2 Impasse Victor Marinucci se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Victor Marinucci par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des maisons atteint 2 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Victor Marinucci se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et -34.98 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romans-sur-Isère baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 6.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 035 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 556 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse Victor Marinucci
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Victor Marinucci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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