13 Place Carnot, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1876, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Carnot, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1876, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Bouvet à 123 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 821 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 373 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 267 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 484 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Carnot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Carnot dans son marché local
Prix du 13 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 13 Place Carnot se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Carnot par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Carnot se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 19.16 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Carnot à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 13 Place Carnot est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.17 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
