5 Place Carnot, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Carnot, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Carnot, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 4 parkings - 517 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romans Gare à 45 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 877 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 365 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 376 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 449 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Carnot, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Carnot dans son marché local
Prix du 5 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 5 Place Carnot se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Carnot par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Carnot se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 11.44 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Carnot à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 5 Place Carnot est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
