3 Place du Champ de Mars, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.57 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Champ de Mars, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Historique.
1 niveau - 210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Europe à 138 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1298 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 279 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 391 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 406 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Champ de Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Champ de Mars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 3 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Place du Champ de Mars se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Champ de Mars par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Champ de Mars se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 5.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Champ de Mars à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Champ de Mars est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
