40 Place Jean Jaures, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°38 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place Jean Jaures, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 256 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 20 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1212 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 272 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 478 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 379 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 263 mètres
Ventes au 40 Place Jean Jaures
Les 2 ventes au 40 Place Jean Jaures donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Place Jean Jaures, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 40 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 40 Place Jean Jaures se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Jean Jaures par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Jean Jaures se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 14.95 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place Jean Jaures à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 40 Place Jean Jaures est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
