42 Place Jean Jaures, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°40 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Place Jean Jaures, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 257 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 24 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1207 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 264 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 487 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 371 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 42 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Place Jean Jaures, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 42 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 42 Place Jean Jaures se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Place Jean Jaures par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Place Jean Jaures se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 13.12 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Place Jean Jaures à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 42 Place Jean Jaures est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
