50 Place Jean Jaures, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°52 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Place Jean Jaures, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 73 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1181 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 212 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 541 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 325 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 50 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Place Jean Jaures, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 50 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 50 Place Jean Jaures se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Place Jean Jaures par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Place Jean Jaures se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 19.22 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Place Jean Jaures à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 50 Place Jean Jaures est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
