52 Place Jean Jaures, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Place Jean Jaures, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°54 mais inférieur de 8.22 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Place Jean Jaures, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 351 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures à 85 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1176 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 200 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 552 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 315 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Place Jean Jaures
Aucune vente n'a été recensée au 52 Place Jean Jaures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Place Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Place Jean Jaures, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Place Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Place Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place Jean Jaures dans son marché local
Prix du 52 Place Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Place Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 52 Place Jean Jaures se situe 17.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place Jean Jaures par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Place Jean Jaures se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 25.85 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Place Jean Jaures à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 52 Place Jean Jaures est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
