16 Place Jules Nadi, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Place Jules Nadi, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°18 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Place Jules Nadi, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Historique à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0871 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 156 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 197 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 550 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 240 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Jules Nadi
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Jules Nadi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Jules Nadi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Jules Nadi, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Jules Nadi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Jules Nadi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Jules Nadi dans son marché local
Prix du 16 Place Jules Nadi par rapport à la voie
Sur Place Jules Nadi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 16 Place Jules Nadi se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Jules Nadi par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Place Jules Nadi se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 10.5 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Place Jules Nadi à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 16 Place Jules Nadi est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
