18 Place Jules Nadi, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Jules Nadi, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.93 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Jules Nadi, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 20 parkings - 732 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Semard à 148 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 175 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 578 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 213 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Jules Nadi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Jules Nadi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Jules Nadi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place Jules Nadi, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Jules Nadi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Jules Nadi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Jules Nadi dans son marché local
Prix du 18 Place Jules Nadi par rapport à la voie
Sur Place Jules Nadi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 18 Place Jules Nadi se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Jules Nadi par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Jules Nadi se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 13.56 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Jules Nadi à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 18 Place Jules Nadi est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
