28 Place Maurice Faure, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Place Maurice Faure, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1300, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place Maurice Faure, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1300, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vieux à 61 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 284 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 746 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 162 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Champs à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place Maurice Faure
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place Maurice Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place Maurice Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place Maurice Faure, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place Maurice Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place Maurice Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place Maurice Faure dans son marché local
Prix du 28 Place Maurice Faure par rapport à la voie
Sur Place Maurice Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 28 Place Maurice Faure se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place Maurice Faure par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place Maurice Faure se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 36.63 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place Maurice Faure à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 28 Place Maurice Faure est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
