12 Rue Albert Camus, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Albert Camus, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ouest Rural à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 18 parkings - 1327 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0226 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0224 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0225 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Petit à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général privé Saint Maurice à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 811 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 793 mètres
Ventes au 12 Rue Albert Camus
Les 8 ventes au 12 Rue Albert Camus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 12 Rue Albert Camus se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Albert Camus par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Albert Camus se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 21.89 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Albert Camus à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Albert Camus est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 3.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
