13 Rue Amiral Courbet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 22.7 % à celui du n°6 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Amiral Courbet, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 81 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1006 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 506 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 397 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 513 mètres
- - Ecole primaire Les Arnauds à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Amiral Courbet, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 13 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 13 Rue Amiral Courbet se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Amiral Courbet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Amiral Courbet se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 4.72 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Amiral Courbet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Amiral Courbet est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
