6 Rue Amiral Courbet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°4 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Amiral Courbet, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Est Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 44 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 1044 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 569 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 467 mètres
- - Ecole primaire Les Arnauds à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Amiral Courbet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 6 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 6 Rue Amiral Courbet se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Amiral Courbet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Amiral Courbet se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 22.34 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Amiral Courbet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Amiral Courbet est de 12.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.75 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
