6 Rue Ampere, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ampere, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°11 et de n°2.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Ampere, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Est Pavillonnaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 817 m² au sol - Chauffage collectif - murs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampere à 103 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 377 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 701 mètres
- - Ecole primaire Les Arnauds à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ampere
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ampere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ampere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ampere, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ampere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ampere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ampere dans son marché local
Prix du 6 Rue Ampere par rapport à la voie
Sur Rue Ampere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 6 Rue Ampere se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ampere par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Ampere se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 11.93 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Ampere à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Ampere est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
