3 Rue Andre Chenier, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Andre Chenier, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Andre Chenier, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacoste à 171 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 868 mètres
- - Collège Albert Triboulet à 404 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 450 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 222 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Andre Chenier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Andre Chenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Andre Chenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Andre Chenier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Chenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Andre Chenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Andre Chenier dans son marché local
Prix du 3 Rue Andre Chenier par rapport à la voie
Sur Rue Andre Chenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 3 Rue Andre Chenier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Andre Chenier par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Andre Chenier se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 21.14 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Andre Chenier à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Andre Chenier est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.32 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
