7 bis Rue Baptiste Marcet, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Baptiste Marcet, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue J. D'arc à 201 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 646 mètres
- - Collège Claude Debussy à 689 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 366 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 197 mètres
- - Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Baptiste Marcet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 7 bis Rue Baptiste Marcet se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Baptiste Marcet par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Baptiste Marcet se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 20.74 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Baptiste Marcet à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Baptiste Marcet est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
