42 bis Rue Bistour, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Bistour, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°38 et de n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 bis Rue Bistour, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Club Lambert à 161 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Triboulet à 227 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 297 mètres
- - Ecole maternelle Montchorel-République à 558 mètres
- - Ecole publique Saint Just à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 42 bis Rue Bistour
Aucune vente n'a été recensée au 42 bis Rue Bistour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Bistour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Bistour, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Bistour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Bistour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Bistour dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Bistour par rapport à la voie
Sur Rue Bistour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 42 bis Rue Bistour se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Bistour par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 bis Rue Bistour se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.65 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 bis Rue Bistour à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 42 bis Rue Bistour est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
