8 bis Rue Blanqui, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Blanqui, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Blanqui, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0069 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 153 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 259 mètres
- - Collège Claude Debussy à 249 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Martinette à 578 mètres
- - Ecole publique Lucie et Raymond AUBRAC à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Blanqui, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Blanqui dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Blanqui par rapport à la voie
Sur Rue Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 8 bis Rue Blanqui se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Blanqui par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Blanqui se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 13.76 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Blanqui à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Blanqui est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
