10 Rue Camille Desmoulins, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 17.46 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Camille Desmoulins, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 353 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Multi Modale à 165 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 771 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 556 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole publique Jacquemart à 459 mètres
Ventes au 10 Rue Camille Desmoulins
Les 5 ventes au 10 Rue Camille Desmoulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Camille Desmoulins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 10 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 10 Rue Camille Desmoulins se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Camille Desmoulins par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Camille Desmoulins se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 16.43 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Camille Desmoulins à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Camille Desmoulins est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.19 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
