Rue Emile Gras, 26100 Romans-sur-Isère
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Gras, 26100 Romans-sur-Isère, affiche un prix moyen de 1 518 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Gras dans son marché local
Prix Rue Emile Gras par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Gras se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 24.85 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Gras à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé Rue Emile Gras est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.08 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Emile Gras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servet à 195 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 612 mètres
- - Collège Claude Debussy à 587 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 641 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Monin à 465 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Gras
Adresses Rue Emile Gras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Gras, classées par tranches de numéros.
