11 Rue Camille Desmoulins, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°11 bis et de n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Camille Desmoulins, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servet à 197 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 718 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 622 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 483 mètres
Ventes au 11 Rue Camille Desmoulins
Une vente a été recensée au 11 Rue Camille Desmoulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Camille Desmoulins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 11 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 11 Rue Camille Desmoulins se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Camille Desmoulins par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Camille Desmoulins se situe 22.16 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 4.82 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Camille Desmoulins à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Camille Desmoulins est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
