20 Rue Camille Desmoulins, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Camille Desmoulins, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°20 bis et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Camille Desmoulins, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Péricentre-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 599 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Servet à 176 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 705 mètres
- - Collège privé Notre Dame des Champs à 652 mètres
- - Lycée professionnel Auguste Bouvet à 498 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori St Jean Bosco à 500 mètres
Ventes au 20 Rue Camille Desmoulins
Les 6 ventes au 20 Rue Camille Desmoulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Camille Desmoulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Camille Desmoulins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Camille Desmoulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Camille Desmoulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Camille Desmoulins dans son marché local
Prix du 20 Rue Camille Desmoulins par rapport à la voie
Sur Rue Camille Desmoulins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 20 Rue Camille Desmoulins se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Camille Desmoulins par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Camille Desmoulins se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 17.83 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Camille Desmoulins à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Camille Desmoulins est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
