19 Rue de Coalville, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Coalville, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Coalville, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards à dominante résidentielle.
6 niveaux - 105 logements - 106 parkings - 1756 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 130 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 483 mètres
- - Collège André Malraux à 522 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 643 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 465 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 277 mètres
Ventes au 19 Rue de Coalville
Les 13 ventes au 19 Rue de Coalville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Coalville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Coalville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Coalville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Coalville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Coalville dans son marché local
Prix du 19 Rue de Coalville par rapport à la voie
Sur Rue de Coalville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 19 Rue de Coalville se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Coalville par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Coalville se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 22.97 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Coalville à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Coalville est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
