20 bis Rue de Coalville, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Coalville, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de Coalville, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coalville à 146 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 457 mètres
- - Collège André Malraux à 493 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 681 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 569 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Coalville
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Coalville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Coalville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Coalville, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Coalville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Coalville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Coalville dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Coalville par rapport à la voie
Sur Rue de Coalville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 20 bis Rue de Coalville se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Coalville par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de Coalville se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Romans-sur-Isère et 17.77 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de Coalville à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de Coalville est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
