3 Rue de Coalville, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Coalville, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°20 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Coalville, 26100 Romans-sur-Isère
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pierrotte-Chasses-Zone Industrielle Vignards.
- 1083 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coalville à 55 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 518 mètres
- - Collège André Malraux à 542 mètres
- - Lycée général Albert Triboulet à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jules Nadi à 503 mètres
- - Ecole publique La Pierrotte à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Coalville
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Coalville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Coalville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Coalville, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coalville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Coalville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Coalville dans son marché local
Prix du 3 Rue de Coalville par rapport à la voie
Sur Rue de Coalville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 3 Rue de Coalville se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Coalville par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Coalville se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 5.79 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Coalville à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Coalville est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
