9 ter Rue de Dunkerque, 26100 Romans-sur-Isère
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue de Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 024 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue de Dunkerque, 26100 Romans-sur-Isère
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Crepin à 279 mètres
- - Romans - Bourg-de-Péage à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Debussy à 1027 mètres
- - Collège Claude Debussy à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent du Dauphiné - Lycée des métiers du cuir à 413 mètres
- - Ecole maternelle Les Recollets à 431 mètres
- - Ecole publique Jean Rostand à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue de Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue de Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de Dunkerque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Rue de Dunkerque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue de Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue de Dunkerque dans son marché local
Prix du 9 ter Rue de Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue de Dunkerque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 9 ter Rue de Dunkerque se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue de Dunkerque par rapport à Romans-sur-Isère et à Drôme
À Romans-sur-Isère, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue de Dunkerque se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Romans-sur-Isère et 0.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue de Dunkerque à Romans-sur-Isère
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue de Dunkerque est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romans-sur-Isère, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romans-sur-Isère a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 818 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 759 €/m² sur la période récente.
